公寓
北海道札幌市中央区北2条東自住公寓3居室
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北海道札幌市中央区北2条東自住公寓3居室
公寓
- 3,999萬日元199.1萬元
- 平方米單價
- 58.91萬日元/㎡
- 戶型
- 3LDK
- 陽臺面積
- 13.84㎡
- 套內面積
- 67.89㎡
- 所在樓層
- 3/10層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築16年
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）线苗穂车站步行454米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
翻修工程于 2025 年 3 月完工，焕然一新。 这栋公寓坐落于北海道札幌市中央区北2条東、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ函館本線（小樽-旭川）的“苗穂站”，距离大约454米。总户数78户、楼高10层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格3999萬日元
- 平方米單價58.91萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費8830日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金13580日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
室內設施
餐具清洗乾燥機
三灶台以上
洗浄便座
衛浴分離
浴缸再加熱式
全居室收納
因特網接入
室內洗衣機放置
全居室木地板
管道煤氣
可視內線電話
24時間安全保障
陽台
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3999萬日元(199.1萬元) |
| 登記取得稅 | 60.0~84.0萬日元(3.0~4.2萬元) |
| 登記許可稅 | 24.0~40.0萬日元(1.2~2.0萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 138萬日元(6.9萬元) |
| 實際總支出 | 4208.6~4248.6萬日元 (209.5~211.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 22.4~33.6萬日元(1.1~1.7萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.8~7.2萬日元(0.2~0.4萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
三倉屋商事株式会社