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公寓

北海道札幌市中央区南4条西自住公寓3居室

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北海道札幌市中央区南4条西自住公寓3居室

公寓
  1. 7,000萬日元348.5萬元
北海道 札幌市中央区 南4条西8丁目7ー1
札幌市電山鼻線线資生館小学校前车站步行292米
103.38㎡ | 3LDK | 15/15層 | 東南 | 67.72萬日元/㎡
3月前发布(築19年)
平方米單價
67.72萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
22.26㎡
套內面積
103.38㎡
所在樓層
15/15層
朝向
東南
房齡
築19年
地址
北海道 札幌市中央区 南4条西8丁目7ー1
交通
札幌市電山鼻線线資生館小学校前车站步行292米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于北海道札幌市中央区南4条西、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是札幌市電山鼻線的“資生館小学校前站”,距离大约292米。总户数70户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格7000萬日元
  • 平方米單價67.72萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費10650日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金25170日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積103.38㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數70
  • 樓層15/15層
  • 朝向東南
  • 年代2006年1月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    北海道札幌市中央区 南4条西8丁目7ー1
  • 商圈園山公園・西18丁目・宮之森
  • 交通札幌市電山鼻線线資生館小学校前车站步行292米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 收納空間_2收納空間
  • 全居室收納_3全居室收納
  • 室內洗衣機放置_4室內洗衣機放置
  • 寬敞陽台_5寬敞陽台

投資分析

買入階段
總價格7000萬日元(348.5萬元)
登記取得稅105.0~147.0萬日元(5.2~7.3萬元)
登記許可稅42.0~70.0萬日元(2.1~3.5萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費237萬日元(11.8萬元)
實際總支出7355.7~7425.7萬日元
(366.2~369.7萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)39.2~58.8萬日元(2.0~2.9萬元)
都市計劃稅(年)8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  2. 北海道
  3. 札幌市中央区
  4. 南4条西8丁目7ー1

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+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
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