公寓
東京都千代田区神田東紺屋町投資公寓1居室
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東京都千代田区神田東紺屋町投資公寓1居室
公寓
- 2,380萬日元118.5萬元
- 租金預計: 8.25萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 107.21萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 1.32㎡
- 套內面積
- 22.2㎡
- 所在樓層
- 4/13層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築20年
- 交通
- 都営新宿線线岩本町车站步行246米
- 掛牌時間
- 10月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都千代田区神田、山手线 ---神田 站徒步5分，新日本桥站徒步7分。靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営新宿線的“岩本町站”，距离大约246米，徒步3分。总户数48户、楼高13层、SRC结构的公寓非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。宫崎
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投資信息
- 價格2380萬日元
- 平方米單價107.21萬日元/㎡
- 租金8.25萬日元
- 管理費8900日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金3500日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
淋浴室
智能坐便器
浴室乾燥機
因特網接入
鞋櫃
附帶煤氣灶
室內洗衣機放置
管道煤氣
自動鎖
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2380萬日元(118.5萬元) |
| 登記取得稅 | 35.7~50.0萬日元(1.8~2.5萬元) |
| 登記許可稅 | 14.3~23.8萬日元(0.7~1.2萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 84.5萬日元(4.2萬元) |
| 實際總支出 | 2511.9~2535.7萬日元 (125.1~126.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.25萬日元(4107.1元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 13.3~20.0萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.9~4.3萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4537.5日元(225.89元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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