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公寓

東京都中央区勝どき自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都中央区勝どき自住公寓3居室

公寓
  1. 29,800萬日元1,483.5萬元
  2. 租金預計: 40萬日元约2萬元
東京都 中央区 勝どき1丁目8ー1
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行23米
97㎡ | 3LDK | 52/55層 | 西南 | 307.22萬日元/㎡
12月前发布(築15年)
平方米單價
307.22萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
25.18㎡
套內面積
97㎡
所在樓層
52/55層
朝向
西南
房齡
築15年
地址
東京都 中央区 勝どき1丁目8ー1
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行23米
掛牌時間
12月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中央区勝どき、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约23米。总户数712户、楼高55层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。郭

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基本信息

投資信息
  • 價格29800萬日元
  • 平方米單價307.22萬日元/㎡
  • 租金40萬日元
  • 管理費26870日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金41520日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積97㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數712
  • 樓層52/55層
  • 朝向西南
  • 年代2010年11月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中央区 勝どき1丁目8ー1
  • 商圈銀座・有樂町・築地
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行23米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
  • 電梯_2電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 高溫熱水加熱式_1高溫熱水加熱式
  • 蒸氣桑拿_2蒸氣桑拿
  • 獨立洗面台_3獨立洗面台
  • 全自動浴室_4全自動浴室
  • 附帶電視的浴室_5附帶電視的浴室
  • 浴缸再加熱式_6浴缸再加熱式
  • 浴室暖氣_7浴室暖氣
  • 智能坐便器_8智能坐便器
  • 浴室乾燥機_9浴室乾燥機
  • 附帶淋浴洗面台_10附帶淋浴洗面台
  • 洗浄便座_11洗浄便座
  • 即熱式廁所_12即熱式廁所
  • 浄水器_13浄水器
  • 三灶台以上_14三灶台以上
  • 餐具清洗乾燥機_15餐具清洗乾燥機
  • 櫃檯式廚房_16櫃檯式廚房
  • 組合式廚房_17組合式廚房
  • 收納空間_18收納空間
  • 全居室收納_19全居室收納
  • 全居室空調_20全居室空調
  • 地熱_21地熱
  • 2台以上空調_222台以上空調
  • 免費網絡_23免費網絡
  • BS接頭_24BS接頭
  • CA電視_25CA電視
  • 光纖_26光纖
  • CA電視網絡_27CA電視網絡
  • 因特網接入_28因特網接入
  • CS_29CS
  • 室內洗衣機放置_30室內洗衣機放置
  • 雙層玻璃_31雙層玻璃
  • 管道煤氣_32管道煤氣
  • 防盜玻璃_33防盜玻璃
  • 監控攝像頭_34監控攝像頭
  • 自動鎖_35自動鎖
  • 庭10坪以上_36庭10坪以上
  • 3面陽台_373面陽台

投資分析

買入階段
總價格29800萬日元(1483.5萬元)
登記取得稅447.0~625.8萬日元(22.3~31.2萬元)
登記許可稅178.8~298.0萬日元(8.9~14.8萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費989.4萬日元(49.3萬元)
實際總支出31253.1~31551.1萬日元
(1555.9~1570.7萬元)
持有階段
收入
月租金40萬日元(19913.2元)
支出
固定資產稅(年)166.9~250.3萬日元(8.3~12.5萬元)
都市計劃稅(年)35.8~53.6萬日元(1.8~2.7萬元)
托管費(月)22000日元(1095.23元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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