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公寓

東京都港区港南自住公寓2居室

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東京都港区港南自住公寓2居室

公寓
  1. 28,800萬日元1,433.8萬元
東京都 港区 港南4丁目6ー5
東京モノレール线天王洲アイル车站步行552米
100.72㎡ | 2LDK | 40/42層 | 北 | 285.95萬日元/㎡
5月前发布(築19年)
平方米單價
285.95萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
100.72㎡
所在樓層
40/42層
朝向
北
房齡
築19年
地址
東京都 港区 港南4丁目6ー5
交通
東京モノレール线天王洲アイル车站步行552米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区港南、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京モノレール的“天王洲アイル站”,距离大约552米。总户数2090户、楼高42层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格28800萬日元
  • 平方米單價285.95萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費20020日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金32500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積100.72㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數2090
  • 樓層40/42層
  • 朝向北
  • 年代2006年10月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 港南4丁目6ー5
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東京モノレール线天王洲アイル车站步行552米

投資分析

買入階段
總價格28800萬日元(1433.8萬元)
登記取得稅432.0~604.8萬日元(21.5~30.1萬元)
登記許可稅172.8~288.0萬日元(8.6~14.3萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費956.4萬日元(47.6萬元)
實際總支出30205.1~30493.1萬日元
(1503.7~1518.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)161.3~241.9萬日元(8.0~12.0萬元)
都市計劃稅(年)34.6~51.8萬日元(1.7~2.6萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo株式会社ルネッサンス神居-合作伙伴
公司電話

03-5545-5635 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
營業執照東京都知事(4)第88825号公司官網-
公司介紹

  本社位於東京都六本木,在日不動產領域已扎根許久! 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責! 買賣・租賃・管理一條龍服務!安心・心安房屋交給我們!

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