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公寓

東京都港区芝投資公寓2居室

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東京都港区芝投資公寓2居室

公寓
  1. 14,000萬日元697萬元
  2. 租金預計: 35萬日元约1.7萬元
東京都 港区 芝1丁目2ー1
JR京浜東北線线浜松町车站步行506米
66.09㎡ | 2LDK | 25/39層 | 西 | 211.84萬日元/㎡
10月前发布(築18年)
平方米單價
211.84萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
12.7㎡
套內面積
66.09㎡
所在樓層
25/39層
朝向
西
房齡
築18年
地址
東京都 港区 芝1丁目2ー1
交通
JR京浜東北線线浜松町车站步行506米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区芝、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“浜松町站”,距离大约506米。总户数483户、楼高39层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格14000萬日元
  • 平方米單價211.84萬日元/㎡
  • 租金35萬日元
  • 管理費23100日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金13200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積66.09㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數483
  • 樓層25/39層
  • 朝向西
  • 年代2007年8月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 芝1丁目2ー1
  • 商圈新橋・濱鬆町・田町
  • 交通JR京浜東北線线浜松町车站步行506米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 組合式廚房_1組合式廚房
  • 浄水器_2浄水器
  • 餐具清洗乾燥機_3餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_4廚房垃圾處理器
  • 浴缸再加熱式_5浴缸再加熱式
  • 衛浴分離_6衛浴分離
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴室乾燥機_8浴室乾燥機
  • 空調_9空調
  • 地熱_10地熱
  • CA電視_11CA電視
  • 因特網接入_12因特網接入
  • 壁櫥_13壁櫥
  • 鞋類收納間_14鞋類收納間
  • 自動鎖_15自動鎖
  • 可視內線電話_16可視內線電話
  • 陽台_17陽台

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格14000萬日元(697萬元)
登記取得稅210.0~294.0萬日元(10.5~14.6萬元)
登記許可稅84.0~140.0萬日元(4.2~7.0萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費468萬日元(23.3萬元)
實際總支出14694.7~14834.7萬日元
(731.5~738.5萬元)
持有階段
收入
月租金35萬日元(17424.05元)
支出
固定資產稅(年)78.4~117.6萬日元(3.9~5.9萬元)
都市計劃稅(年)16.8~25.2萬日元(0.8~1.3萬元)
托管費(月)19250日元(958.32元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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