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公寓

東京都港区白金投資公寓3居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都港区白金投資公寓3居室

公寓
  1. 17,500萬日元871.2萬元
  2. 租金預計: 46.5萬日元约2.3萬元
東京都 港区 白金1丁目25ー11
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行168米
86.21㎡ | 3LDK | 12/20層 | 南 | 203萬日元/㎡
12月前发布(築20年)
平方米單價
203萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
86.21㎡
所在樓層
12/20層
朝向
南
房齡
築20年
地址
東京都 港区 白金1丁目25ー11
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行168米
掛牌時間
12月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区白金,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约168米。总户数220户、楼高20层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格17500萬日元
  • 平方米單價203萬日元/㎡
  • 租金46.5萬日元
  • 管理費12930日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金15000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積86.21㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數220
  • 樓層12/20層
  • 朝向南
  • 年代2005年6月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 白金1丁目25ー11
  • 商圈新橋・濱鬆町・田町
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行168米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 組合式廚房_3組合式廚房
  • 兩灶台_4兩灶台
  • 收納空間_5收納空間
  • 鞋類收納間_6鞋類收納間
  • 壁櫥_7壁櫥
  • 空調_8空調
  • 地熱_9地熱
  • CA電視_10CA電視
  • 室內洗衣機放置_11室內洗衣機放置
  • 木地板_12木地板
  • 自動鎖_13自動鎖
  • 陽台_14陽台
  • 2面陽台_152面陽台

投資分析

買入階段
總價格17500萬日元(871.2萬元)
登記取得稅262.5~367.5萬日元(13.1~18.3萬元)
登記許可稅105.0~175.0萬日元(5.2~8.7萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費583.5萬日元(29萬元)
實際總支出18362.7~18537.7萬日元
(914.1~922.9萬元)
持有階段
收入
月租金46.5萬日元(23149.1元)
支出
固定資產稅(年)98.0~147.0萬日元(4.9~7.3萬元)
都市計劃稅(年)21.0~31.5萬日元(1.0~1.6萬元)
托管費(月)25575日元(1273.2元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-5545-5635 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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