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公寓局部翻新

東京都港区高輪自住公寓2居室

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東京都港区高輪自住公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 15,800萬日元786.6萬元
東京都 港区 高輪4丁目15ー19
都営浅草線线五反田车站步行658米
82.67㎡ | 2LDK | 2/9層 | 西南 | 191.13萬日元/㎡
2月前发布(築11年)
平方米單價
191.13萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
7.1㎡
套內面積
82.67㎡
所在樓層
2/9層
朝向
西南
房齡
築11年
地址
東京都 港区 高輪4丁目15ー19
交通
都営浅草線线五反田车站步行658米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区高輪、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“五反田站”,距离大约658米。总户数70户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格15800萬日元
  • 平方米單價191.13萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費13024日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:9070日元/月;街委会费:300日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金9670日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積82.67㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數70
  • 樓層2/9層
  • 朝向西南
  • 年代2014年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 高輪4丁目15ー19
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通都営浅草線线五反田车站步行658米

投資分析

買入階段
總價格15800萬日元(786.6萬元)
登記取得稅237.0~331.8萬日元(11.8~16.5萬元)
登記許可稅94.8~158.0萬日元(4.7~7.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費527.4萬日元(26.3萬元)
實際總支出16581.1~16739.1萬日元
(825.5~833.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)88.5~132.7萬日元(4.4~6.6萬元)
都市計劃稅(年)19.0~28.4萬日元(0.9~1.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2011年6月(築14年)
都営三田線线志村坂上车站步行495米
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代理商名
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03-6823-0975 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都品川区上大崎2丁目24−11 目黒西口マンション 2号館 505号
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本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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