这栋公寓坐落于東京都港区浜松町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“浜松町站”,距离大约320米。总户数54户、楼高13层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 4400萬日元(219萬元) |
登記取得稅 | 66.0~92.4萬日元(3.3~4.6萬元) |
登記許可稅 | 26.4~44.0萬日元(1.3~2.2萬元) |
印花稅 | 10000日元(497.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 151.2萬日元(7.5萬元) |
實際總支出 | 4628.9~4672.9萬日元 (230.4~232.6萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 12萬日元(5973.96元) |
支出 | |
固定資產稅(年) | 24.6~37.0萬日元(1.2~1.8萬元) |
都市計劃稅(年) | 5.3~7.9萬日元(0.3~0.4萬元) |
托管費(月) | 6600日元(328.57元) |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 0367096620 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 |
營業執照 | 東京都知事(1)111202号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司電話 | 0367096620 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 | ||
營業執照 | 東京都知事(1)111202号 | ||
公司官網 | - | ||
公司介紹 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 |