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公寓

東京都港区三田投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都港区三田投資公寓1居室

公寓
  1. 16,000萬日元792.8萬元
  2. 租金預計: 33萬日元约1.6萬元
東京都 港区 三田1丁目6ー3
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米
57.33㎡ | 1SLDK | 21/38層 | 東南 | 279.09萬日元/㎡
10月前发布(築16年)
平方米單價
279.09萬日元/㎡
戶型
1SLDK
陽臺面積
5.52㎡
套內面積
57.33㎡
所在樓層
21/38層
朝向
東南
房齡
築16年
地址
東京都 港区 三田1丁目6ー3
交通
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都港区三田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,距离大约337米。总户数502户、楼高38层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格16000萬日元
  • 平方米單價279.09萬日元/㎡
  • 租金33萬日元
  • 管理費16153日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型1SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金14360日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積57.33㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數502
  • 樓層21/38層
  • 朝向東南
  • 年代2009年6月
  • 戶型1SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業、工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都港区 三田1丁目6ー3
  • 商圈新橋・濱鬆町・田町
  • 交通東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 鞋類收納間_0鞋類收納間
  • 儲藏室_1儲藏室

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格16000萬日元(792.8萬元)
登記取得稅240.0~336.0萬日元(11.9~16.6萬元)
登記許可稅96.0~160.0萬日元(4.8~7.9萬元)
印花稅60000日元(2973.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費534萬日元(26.5萬元)
實際總支出16790.7~16950.7萬日元
(832.0~840.0萬元)
持有階段
收入
月租金33萬日元(16352.49元)
支出
固定資產稅(年)89.6~134.4萬日元(4.4~6.7萬元)
都市計劃稅(年)19.2~28.8萬日元(1.0~1.4萬元)
托管費(月)18150日元(899.39元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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都営大江戸線(環状部)线麻布十番车站步行124米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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