公寓
東京都港区三田自住公寓2居室
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東京都港区三田自住公寓2居室
公寓
- 49,800萬日元2,479.2萬元
- 租金預計: 60萬日元约3萬元
- 平方米單價
- 615.2萬日元/㎡
- 戶型
- 2LDK
- 陽臺面積
- 5.52㎡
- 套內面積
- 80.95㎡
- 所在樓層
- 18/38層
- 朝向
- 西北
- 房齡
- 築16年
- 交通
- 東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
港区麻布十番作为东京屈指可数的高端住宅区，兼具国际氛围与成熟生活机能，象征着都市精英阶层的理想生活。矗立于此核心地段的「City Tower麻布十番」，以其优雅的外观设计与卓越的建筑品质，成为区域内的地标性超高层住宅。本房源位于高楼层，拥有稀有的景观资源——客厅与两间卧室均面朝东京塔，采用整面落地玻璃设计，四季流转，东京塔的壮丽景致尽收眼底，呈现无可复制的私密风景线。 塔楼配备酒店式礼宾服务、健身房、居民休息室等完善设施，并采用24小时有人管理及三重安防系统，为居住者打造兼备舒适与安心的居住环境。 步行4分钟可至「麻布十番」站，轻松连通六本木、广尾、惠比寿、银座等主要商圈，无论通勤或休闲，皆可享受都市中心区的便捷与活力。不仅是居所，更是身份与品位的象征。在东京心脏地带，尊享一处只属于您的绝美景致与极致生活。 详情咨询+V:W_nyunyu 王
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投資信息
- 價格49800萬日元
- 平方米單價615.2萬日元/㎡
- 租金60萬日元
- 管理費22153日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型2LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用儲物室費用：2000日元/月；
交易資訊
- 修繕公積金20280日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯2部以上
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
附帶電視的浴室
浴室暖氣
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
附帶淋浴洗面台
智能坐便器
獨立洗面台
三灶台以上
餐具清洗乾燥機
浄水器
收納空間
全居室收納
壁櫥
鞋櫃
儲藏室
全居室空調
地熱
因特網接入
CA電視
管道煤氣
可視自動鎖
可視內線電話
監控攝像頭
24時間安全保障
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 49800萬日元(2479.2萬元) |
| 登記取得稅 | 747.0~1045.8萬日元(37.2~52.1萬元) |
| 登記許可稅 | 298.8~498.0萬日元(14.9~24.8萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 1649.4萬日元(82.1萬元) |
| 實際總支出 | 52213.1~52711.1萬日元 (2599.3~2624.1萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 60萬日元(29869.8元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 278.9~418.3萬日元(13.9~20.8萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 59.8~89.6萬日元(3.0~4.5萬元) |
| 托管費(月) | 33000日元(1642.84元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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