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公寓

東京都新宿区市谷砂土原町投資公寓1居室

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  • 房源介紹
  • 基本信息
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  • 代理商信息

東京都新宿区市谷砂土原町投資公寓1居室

公寓
  1. 2,850萬日元141.2萬元
  2. 租金預計: 9.7萬日元约0.5萬元
東京都 新宿区 市谷砂土原町2丁目7ー24
東京メトロ南北線线市ヶ谷车站步行240米
21.21㎡ | 1K | 8/0層 | 東北 | 134.38萬日元/㎡
7月前发布(築22年)
平方米單價
134.38萬日元/㎡
戶型
1K
套內面積
21.21㎡
所在樓層
8/0層
朝向
東北
房齡
築22年
地址
東京都 新宿区 市谷砂土原町2丁目7ー24
交通
東京メトロ南北線线市ヶ谷车站步行240米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区市谷砂土原町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“市ヶ谷站”,距离大约240米。总户数37户、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。

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基本信息

投資信息
  • 價格2850萬日元
  • 平方米單價134.38萬日元/㎡
  • 租金9.7萬日元
  • 管理費8400日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8270日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積21.21㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數37
  • 樓層8/0層
  • 朝向東北
  • 年代2003年1月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 市谷砂土原町2丁目7ー24
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线市ヶ谷车站步行240米

投資分析

買入階段
總價格2850萬日元(141.2萬元)
登記取得稅42.8~59.9萬日元(2.1~3.0萬元)
登記許可稅17.1~28.5萬日元(0.8~1.4萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費100.1萬日元(5萬元)
實際總支出3004.5~3033.0萬日元
(148.9~150.3萬元)
持有階段
收入
月租金9.7萬日元(4806.64元)
支出
固定資產稅(年)16.0~23.9萬日元(0.8~1.2萬元)
都市計劃稅(年)3.4~5.1萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)5335日元(264.37元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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03-5545-5635 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

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