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公寓局部翻新

東京都新宿区歌舞伎町投資公寓2居室

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東京都新宿区歌舞伎町投資公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 17,900萬日元891.1萬元
東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目45ー6
西武新宿線线西武新宿车站步行74米
99.31㎡ | 2LDK | 14/15層 | 東 | 180.25萬日元/㎡
2月前发布(築9年)
平方米單價
180.25萬日元/㎡
戶型
2LDK
套內面積
99.31㎡
所在樓層
14/15層
朝向
東
房齡
築9年
地址
東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目45ー6
交通
西武新宿線线西武新宿车站步行74米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都新宿区歌舞伎町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“西武新宿站”,距离大约74米。总户数67户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格17900萬日元
  • 平方米單價180.25萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費26800日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4470日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積99.31㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數67
  • 樓層14/15層
  • 朝向東
  • 年代2016年9月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都新宿区 歌舞伎町2丁目45ー6
  • 商圈-
  • 交通西武新宿線线西武新宿车站步行74米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 洗浄便座_0洗浄便座
  • 餐具清洗乾燥機_1餐具清洗乾燥機
  • 電磁烹調爐_2電磁烹調爐
  • 三灶台以上_3三灶台以上
  • 壁櫥_4壁櫥
  • 地熱_5地熱

投資分析

買入階段
總價格17900萬日元(891.1萬元)
登記取得稅268.5~375.9萬日元(13.4~18.7萬元)
登記許可稅107.4~179.0萬日元(5.3~8.9萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費596.7萬日元(29.7萬元)
實際總支出18781.9~18960.9萬日元
(935.0~943.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)100.2~150.4萬日元(5.0~7.5萬元)
都市計劃稅(年)21.5~32.2萬日元(1.1~1.6萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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本公司是一家专注于服务海外置业投资者的房地产公司。我们不仅可以提供专业的房地产购买服务,还可以在客户购买后提供租赁管理、装修咨询、民宿咨询以及税务办理等相关服务。我们对应多语言,客户可以放心咨询。2023年,我们成为了中原地产代理有限公司和美联物业代理有限公司的官方合作伙伴。我们在银座和目黑设有支店,业务范围不仅在东京,还有大阪、京都和福冈都可以帮助客户找到适合您的物业。欢迎随时联系我们。

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