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公寓

東京都文京区小石川投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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東京都文京区小石川投資公寓1居室

公寓
  1. 3,450萬日元171萬元
  2. 租金預計: 11.5萬日元约0.6萬元
東京都 文京区 小石川1丁目28ー7
都営三田線线春日车站步行541米
30.05㎡ | 1K | 4/6層 | 西 | 114.81萬日元/㎡
9月前发布(築22年)
平方米單價
114.81萬日元/㎡
戶型
1K
套內面積
30.05㎡
所在樓層
4/6層
朝向
西
房齡
築22年
地址
東京都 文京区 小石川1丁目28ー7
交通
都営三田線线春日车站步行541米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都文京区小石川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営三田線的“春日站”,距离大约541米。总户数28户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2003年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格3450萬日元
  • 平方米單價114.81萬日元/㎡
  • 租金11.5萬日元
  • 管理費9600日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:2510日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金5570日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積30.05㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數28
  • 樓層4/6層
  • 朝向西
  • 年代2003年9月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途無指定
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都文京区 小石川1丁目28ー7
  • 商圈神田・秋葉原・水道橋
  • 交通都営三田線线春日车站步行541米

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格3450萬日元(171萬元)
登記取得稅51.8~72.5萬日元(2.6~3.6萬元)
登記許可稅20.7~34.5萬日元(1.0~1.7萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費119.9萬日元(5.9萬元)
實際總支出3633.3~3667.8萬日元
(180.0~181.8萬元)
持有階段
收入
月租金11.5萬日元(5698.6元)
支出
固定資產稅(年)19.3~29.0萬日元(1.0~1.4萬元)
都市計劃稅(年)4.1~6.2萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)6325日元(313.42元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業執照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官網https://partners-re.co.jp/
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我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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