公寓
東京都墨田区京島投資公寓1居室
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東京都墨田区京島投資公寓1居室
公寓
- 3,500萬日元174.2萬元
- 租金預計: 13.3萬日元约0.7萬元
- 平方米單價
- 87.46萬日元/㎡
- 戶型
- 1DK
- 套內面積
- 40.02㎡
- 所在樓層
- 4/6層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築16年
- 交通
- 京成押上線/都営浅草線线京成曳舟车站步行496米
- 掛牌時間
- 16月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都墨田区京島，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京成押上線/都営浅草線的“京成曳舟站”，步行大约496米。总户数72户、楼高6层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格3500萬日元
- 平方米單價87.46萬日元/㎡
- 租金13.3萬日元
- 管理費9000日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1DK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金10980日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3500萬日元(174.2萬元) |
| 登記取得稅 | 52.5~73.5萬日元(2.6~3.7萬元) |
| 登記許可稅 | 21.0~35.0萬日元(1.0~1.7萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 121.5萬日元(6萬元) |
| 實際總支出 | 3685.7~3720.7萬日元 (183.5~185.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 13.3萬日元(6621.14元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 19.6~29.4萬日元(1.0~1.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.2~6.3萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | 7315日元(364.16元) |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
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