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公寓

東京都墨田区本所投資公寓1居室

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東京都墨田区本所投資公寓1居室

公寓
  1. 3,980萬日元198.1萬元
  2. 租金預計: 13.95萬日元约0.7萬元
東京都 墨田区 本所1丁目24ー8
都営大江戸線(環状部)线蔵前车站步行515米
40.56㎡ | 1LDK | 9/0層 | 南 | 98.13萬日元/㎡
13月前发布(築9年)
平方米單價
98.13萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
40.56㎡
所在樓層
9/0層
朝向
南
房齡
築9年
地址
東京都 墨田区 本所1丁目24ー8
交通
都営大江戸線(環状部)线蔵前车站步行515米
掛牌時間
13月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都墨田区本所,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“蔵前站”,距离大约515米。总户数88户、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格3980萬日元
  • 平方米單價98.13萬日元/㎡
  • 租金13.95萬日元
  • 管理費9370日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3890日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積40.56㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數88
  • 樓層9/0層
  • 朝向南
  • 年代2016年6月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都墨田区 本所1丁目24ー8
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线蔵前车站步行515米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台

投資分析

買入階段
總價格3980萬日元(198.1萬元)
登記取得稅59.7~83.6萬日元(3.0~4.2萬元)
登記許可稅23.9~39.8萬日元(1.2~2.0萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費137.3萬日元(6.8萬元)
實際總支出4188.7~4228.5萬日元
(208.5~210.5萬元)
持有階段
收入
月租金13.95萬日元(6944.73元)
支出
固定資產稅(年)22.3~33.4萬日元(1.1~1.7萬元)
都市計劃稅(年)4.8~7.2萬日元(0.2~0.4萬元)
托管費(月)7672.5日元(381.96元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
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+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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