这栋公寓坐落于東京都墨田区向島、中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“押上[スカイツリー前]站”,距离大约751米。总户数25户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
買入階段 | |
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總價格 | 2880萬日元(143.4萬元) |
登記取得稅 | 43.2~60.5萬日元(2.2~3.0萬元) |
登記許可稅 | 17.3~28.8萬日元(0.9~1.4萬元) |
印花稅 | 10000日元(497.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 101萬日元(5萬元) |
實際總支出 | 3035.9~3064.7萬日元 (151.1~152.6萬元) |
持有階段 | |
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收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 16.1~24.2萬日元(0.8~1.2萬元) |
都市計劃稅(年) | 3.5~5.2萬日元(0.2~0.3萬元) |
托管費(月) | - |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 03-5545-5635 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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營業時間 | 10:00~19:00 | 公司地址 | 東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階 |
營業執照 | 東京都知事(4)第88825号 | 公司官網 | - |
公司介紹 | 本社位於東京都六本木,在日不動產領域已扎根許久! 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責! 買賣・租賃・管理一條龍服務!安心・心安房屋交給我們! | ||
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