公寓
東京都墨田区両国投資公寓1居室
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東京都墨田区両国投資公寓1居室
公寓
- 2,580萬日元128.4萬元
- 租金預計: 8.5萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 99.54萬日元/㎡
- 戶型
- 1K
- 陽臺面積
- 3.66㎡
- 套內面積
- 25.92㎡
- 所在樓層
- 7/14層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築11年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）线両国〔大江戸線〕车站步行175米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都墨田区両国、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“両国〔大江戸線〕站”，距离大约175米。总户数50户、楼高14层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。 v+ 伍 : wu551355
打開APP了解更多基本信息
投資信息
- 價格2580萬日元
- 平方米單價99.54萬日元/㎡
- 租金8.5萬日元
- 管理費4900日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期商談
- 交易形式賣主
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金3600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
智能信箱櫃
室內設施
衛浴分離
淋浴室
智能坐便器
浴室乾燥機
附帶煤氣灶
兩灶台
空調
因特網接入
管道煤氣
室內洗衣機放置
可視自動鎖
可視內線電話
組合式廚房
BS接頭
CA電視
ＣＡ電視網絡
ＣＳ
光纖
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2580萬日元(128.4萬元) |
| 登記取得稅 | 38.7~54.2萬日元(1.9~2.7萬元) |
| 登記許可稅 | 15.5~25.8萬日元(0.8~1.3萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 91.1萬日元(4.5萬元) |
| 實際總支出 | 2721.5~2747.3萬日元 (135.5~136.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.5萬日元(4231.56元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 14.4~21.7萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.1~4.6萬日元(0.2~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4675日元(232.74元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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