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公寓

東京都江東区有明自住公寓3居室

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  • 房源介紹
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東京都江東区有明自住公寓3居室

公寓
  1. 10,800萬日元537.7萬元
  2. 租金預計: 35.5萬日元约1.8萬元
東京都 江東区 有明1丁目6ー30
ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行635米
69.98㎡ | 3LDK | 25/32層 | 西北 | 154.33萬日元/㎡
10月前发布(築4年)
平方米單價
154.33萬日元/㎡
戶型
3LDK
套內面積
69.98㎡
所在樓層
25/32層
朝向
西北
房齡
築4年
地址
東京都 江東区 有明1丁目6ー30
交通
ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行635米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区有明,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“お台場海浜公園站”,距离大约635米。总户数303户、楼高32层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格10800萬日元
  • 平方米單價154.33萬日元/㎡
  • 租金35.5萬日元
  • 管理費30100日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金7070日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積69.98㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數303
  • 樓層25/32層
  • 朝向西北
  • 年代2021年10月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 有明1丁目6ー30
  • 商圈-
  • 交通ゆりかもめ线お台場海浜公園车站步行635米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 電梯2部以上_1電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_2智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格10800萬日元(537.7萬元)
登記取得稅162.0~226.8萬日元(8.1~11.3萬元)
登記許可稅64.8~108.0萬日元(3.2~5.4萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費362.4萬日元(18萬元)
實際總支出11341.1~11449.1萬日元
(564.6~570.0萬元)
持有階段
收入
月租金35.5萬日元(17672.97元)
支出
固定資產稅(年)60.5~90.7萬日元(3.0~4.5萬元)
都市計劃稅(年)13.0~19.4萬日元(0.6~1.0萬元)
托管費(月)19525日元(972.01元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
company_logo星海不动产(STARSEA株式会社)神居-合作伙伴
公司電話

+810362730347 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都渋谷区千駄ヶ谷2-1-8 Barbizon8番館9階
營業執照東京都知事(2)第102117号公司官網-
公司介紹

星海不动产,在日本不动产领域我们致力于传达真实信息,提供专业服务,为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈,不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证,成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿,并进行增资扩张,进一步提升业务质量。

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