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公寓

東京都江東区東雲自住公寓2居室

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東京都江東区東雲自住公寓2居室

公寓
  1. 15,400萬日元766.7萬元
東京都 江東区 東雲1丁目9ー41
東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行640米
97.88㎡ | 2LDK | 35/0層 | 南 | 157.34萬日元/㎡
本月最新发布(築18年)
平方米單價
157.34萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
8.34㎡
套內面積
97.88㎡
所在樓層
35/0層
朝向
南
房齡
築18年
地址
東京都 江東区 東雲1丁目9ー41
交通
東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行640米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区東雲,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“辰巳站”,距离大约640米。总户数440户、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格15400萬日元
  • 平方米單價157.34萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費23500日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金27410日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積97.88㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數440
  • 樓層35/0層
  • 朝向南
  • 年代2007年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 東雲1丁目9ー41
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ有楽町線线辰巳车站步行640米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 24時間安全保障_024時間安全保障
  • 餐具清洗乾燥機_1餐具清洗乾燥機
  • 浴缸再加熱式_2浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 空調_4空調
  • 地熱_5地熱

投資分析

買入階段
總價格15400萬日元(766.7萬元)
登記取得稅231.0~323.4萬日元(11.5~16.1萬元)
登記許可稅92.4~154.0萬日元(4.6~7.7萬元)
印花稅60000日元(2987元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費514.2萬日元(25.6萬元)
實際總支出16161.9~16315.9萬日元
(804.6~812.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)86.2~129.4萬日元(4.3~6.4萬元)
都市計劃稅(年)18.5~27.7萬日元(0.9~1.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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