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公寓

東京都江東区豊洲投資公寓2居室

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  • 代理商信息

東京都江東区豊洲投資公寓2居室

公寓
  1. 9,800萬日元487.9萬元
  2. 租金預計: 24.8萬日元约1.2萬元
東京都 江東区 豊洲3丁目4ー1
東京メトロ有楽町線线豊洲车站步行387米
57.73㎡ | 2LDK | 30/48層 | 北 | 169.76萬日元/㎡
4月前发布(築16年)
平方米單價
169.76萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
5.68㎡
套內面積
57.73㎡
所在樓層
30/48層
朝向
北
房齡
築16年
地址
東京都 江東区 豊洲3丁目4ー1
交通
東京メトロ有楽町線线豊洲车站步行387米
掛牌時間
4月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都江東区豊洲、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“豊洲站”,距离大约387米。总户数1063户、楼高48层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格9800萬日元
  • 平方米單價169.76萬日元/㎡
  • 租金24.8萬日元
  • 管理費14537日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金17600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積57.73㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1063
  • 樓層30/48層
  • 朝向北
  • 年代2009年2月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都江東区 豊洲3丁目4ー1
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ有楽町線线豊洲车站步行387米

配套設施

共用設施
  • 智能信箱櫃_0智能信箱櫃
  • 電梯_1電梯

投資分析

買入階段
總價格9800萬日元(487.9萬元)
登記取得稅147.0~205.8萬日元(7.3~10.2萬元)
登記許可稅58.8~98.0萬日元(2.9~4.9萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費329.4萬日元(16.4萬元)
實際總支出10290.1~10388.1萬日元
(512.3~517.2萬元)
持有階段
收入
月租金24.8萬日元(12346.18元)
支出
固定資產稅(年)54.9~82.3萬日元(2.7~4.1萬元)
都市計劃稅(年)11.8~17.6萬日元(0.6~0.9萬元)
托管費(月)13640日元(679.04元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)
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