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公寓

東京都品川区大崎投資公寓2居室

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  • 房源介紹
  • 基本信息
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  • 投資分析
  • 相似房源
  • 代理商信息

東京都品川区大崎投資公寓2居室

公寓
  1. 8,000萬日元398.3萬元
  2. 租金預計: 27.5萬日元约1.4萬元
東京都 品川区 大崎3丁目1ー1
東急池上線线大崎広小路车站步行226米
63.66㎡ | 2LDK | 5/20層 | 西 | 125.67萬日元/㎡
12月前发布(築19年)
平方米單價
125.67萬日元/㎡
戶型
2LDK
陽臺面積
6.24㎡
套內面積
63.66㎡
所在樓層
5/20層
朝向
西
房齡
築19年
地址
東京都 品川区 大崎3丁目1ー1
交通
東急池上線线大崎広小路车站步行226米
掛牌時間
12月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都品川区大崎、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“大崎広小路站”,距离大约226米。总户数153户、楼高20层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格8000萬日元
  • 平方米單價125.67萬日元/㎡
  • 租金27.5萬日元
  • 管理費14800日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無空位
  • 抗震性優
  • 戶型2LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用街委会费:100日元/月;網費:1408日元/月;共視聴費:275日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金10200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積63.66㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數153
  • 樓層5/20層
  • 朝向西
  • 年代2006年1月
  • 戶型2LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用、2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 大崎3丁目1ー1
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東急池上線线大崎広小路车站步行226米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 可視內線電話_0可視內線電話
  • 自動鎖_1自動鎖
  • 監控攝像頭_2監控攝像頭
  • 組合式廚房_3組合式廚房
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 衛浴分離_5衛浴分離
  • 室內洗衣機放置_6室內洗衣機放置
  • 壁櫥_7壁櫥
  • 收納空間_8收納空間
  • 陽台_9陽台
  • 24時間安全保障_1024時間安全保障

投資分析

買入階段
總價格8000萬日元(398.3萬元)
登記取得稅120.0~168.0萬日元(6.0~8.4萬元)
登記許可稅48.0~80.0萬日元(2.4~4.0萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費270萬日元(13.4萬元)
實際總支出8403.7~8483.7萬日元
(418.4~422.3萬元)
持有階段
收入
月租金27.5萬日元(13690.33元)
支出
固定資產稅(年)44.8~67.2萬日元(2.2~3.3萬元)
都市計劃稅(年)9.6~14.4萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)15125日元(752.97元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 大崎3丁目1ー1

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03-5545-5635 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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