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公寓

東京都品川区西五反田投資公寓2居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都品川区西五反田投資公寓2居室

公寓
  1. 3,080萬日元153.3萬元
  2. 租金預計: 12.5萬日元约0.6萬元
東京都 品川区 西五反田1丁目28
都営浅草線线五反田车站步行194米
42.3㎡ | 2DK | 3/10層 | 東 | 72.82萬日元/㎡
1月前发布(築48年)
平方米單價
72.82萬日元/㎡
戶型
2DK
套內面積
42.3㎡
所在樓層
3/10層
朝向
東
房齡
築48年
地址
東京都 品川区 西五反田1丁目28
交通
都営浅草線线五反田车站步行194米
掛牌時間
1月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都品川区西五反田、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“五反田站”,距离大约194米。总户数66户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格3080萬日元
  • 平方米單價72.82萬日元/㎡
  • 租金12.5萬日元
  • 管理費14300日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2DK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金8000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積42.3㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數66
  • 樓層3/10層
  • 朝向東
  • 年代1977年11月
  • 戶型2DK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都品川区 西五反田1丁目28
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通都営浅草線线五反田车站步行194米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台

投資分析

買入階段
總價格3080萬日元(153.3萬元)
登記取得稅46.2~64.7萬日元(2.3~3.2萬元)
登記許可稅18.5~30.8萬日元(0.9~1.5萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費107.6萬日元(5.4萬元)
實際總支出3245.5~3276.3萬日元
(161.6~163.1萬元)
持有階段
收入
月租金12.5萬日元(6222.88元)
支出
固定資產稅(年)17.2~25.9萬日元(0.9~1.3萬元)
都市計劃稅(年)3.7~5.5萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)6875日元(342.26元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
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  4. 西五反田1丁目28

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代理商名
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0362309455 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都港区赤坂4-1-31-4F
營業執照東京都知事(3)第95397号公司官網https://www.gaya.co.jp/
公司介紹

株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。

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