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整棟出售

東京都大田區田園調布本町自住整棟出售5層1K(25㎡)x5套(多戶型)

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都大田區田園調布本町自住整棟出售5層1K(25㎡)x5套(多戶型)

整棟出售
  1. 102,290萬日元5,068.8萬元
  2. 租金預計: 322萬日元约16萬元
東京都 大田区 田園調布本町41
東急東横線线多摩川駅车站步行720米
775.02㎡ | 1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(27㎡)x 3套,1LDK(35㎡)x 2套,1LDK(35㎡)x 3套,1LDK(32㎡)x 1套,1K(25㎡)x 2套,2LDK(47㎡)x 1套 | 5層 | 東北 | 131.99萬日元/㎡
7月前发布(築1年內)
平方米單價
131.99萬日元/㎡
戶型
1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(27㎡)x 3套,1LDK(35㎡)x 2套,1LDK(35㎡)x 3套,1LDK(32㎡)x 1套,1K(25㎡)x 2套,2LDK(47㎡)x 1套
建築面積
775.02㎡
所在樓層
5層
朝向
東北
房齡
築1年內
地址
東京都 大田区 田園調布本町41
交通
東急東横線线多摩川駅车站步行720米
掛牌時間
7月前发布

房源介紹

这栋房屋坐落于東京都大田区田園調布本町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“多摩川駅站”,距离大约720米。总户数27户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格102290萬日元
  • 平方米單價131.99萬日元/㎡
  • 租金322萬日元
  • 管理費262900日元/月
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(27㎡)x 3套,1LDK(35㎡)x 2套,1LDK(35㎡)x 3套,1LDK(32㎡)x 1套,1K(25㎡)x 2套,2LDK(47㎡)x 1套
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積775.02㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數27
  • 樓層5層
  • 朝向東北
  • 年代2025年2月
  • 戶型1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(25㎡)x 5套,1K(27㎡)x 3套,1LDK(35㎡)x 2套,1LDK(35㎡)x 3套,1LDK(32㎡)x 1套,1K(25㎡)x 2套,2LDK(47㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積298.97㎡
  • 建築覆蓋率80%
  • 建築容積率300%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途鄰近商業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都大田区 田園調布本町41
  • 商圈-
  • 交通東急東横線线多摩川駅车站步行720米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 獨立洗面台_0獨立洗面台
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 浴室乾燥機_3浴室乾燥機
  • 浴室暖氣_4浴室暖氣
  • 附帶煤氣灶_5附帶煤氣灶
  • 兩灶台_6兩灶台
  • 組合式廚房_7組合式廚房
  • 鞋類收納間_8鞋類收納間
  • 收納空間_9收納空間
  • 空調_10空調
  • 室內洗衣機放置_11室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_12管道煤氣
  • 可視自動鎖_13可視自動鎖
  • 監控攝像頭_14監控攝像頭

投資分析

買入階段
總價格102290萬日元(5068.8萬元)
登記取得稅1534.3~2148.1萬日元(76.0~106.4萬元)
登記許可稅1022.9~1432.1萬日元(50.7~71.0萬元)
印花稅320000日元(15857元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費3381.6萬日元(167.6萬元)
實際總支出108271.5~109294.4萬日元
(5365.2~5415.9萬元)
持有階段
收入
月租金322萬日元(159560.66元)
支出
固定資產稅(年)572.8~859.2萬日元(28.4~42.6萬元)
都市計劃稅(年)122.7~184.1萬日元(6.1~9.1萬元)
托管費(月)177100日元(8775.84元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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+81368801026 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
營業執照国土交通大臣(2)第9488号公司官網http://reicious.co.jp
公司介紹

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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