公寓
東京都世田谷区南烏山自住公寓1居室
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東京都世田谷区南烏山自住公寓1居室
公寓
- 2,499萬日元124.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都世田谷区南烏山、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京王線的“千歳烏山站”，距离大约376米。总户数14户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1986年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格2499萬日元
- 平方米單價64萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費9490日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金9150日元/月
- 管理方式部分委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
室內設施
衛浴分離
獨立洗面台
智能坐便器
附帶淋浴洗面台
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
浴室暖氣
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2499萬日元(124.4萬元) |
| 登記取得稅 | 37.5~52.5萬日元(1.9~2.6萬元) |
| 登記許可稅 | 15.0~25.0萬日元(0.7~1.2萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 88.5萬日元(4.4萬元) |
| 實際總支出 | 2636.6~2661.6萬日元 (131.3~132.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 14.0~21.0萬日元(0.7~1.0萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 3.0~4.5萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社YAK