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公寓

東京都渋谷区神宮前投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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東京都渋谷区神宮前投資公寓1居室

公寓
  1. 18,800萬日元931.6萬元
  2. 租金預計: 39萬日元约1.9萬元
東京都 渋谷区 神宮前2丁目2ー39
東京メトロ銀座線线外苑前车站步行640米
56.33㎡ | 1LDK | 7/23層 | 東 | 333.75萬日元/㎡
10月前发布(築5年)
平方米單價
333.75萬日元/㎡
戶型
1LDK
陽臺面積
18.03㎡
套內面積
56.33㎡
所在樓層
7/23層
朝向
東
房齡
築5年
地址
東京都 渋谷区 神宮前2丁目2ー39
交通
東京メトロ銀座線线外苑前车站步行640米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区神宮前、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ銀座線的“外苑前站”,距离大约640米。总户数409户、楼高23层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2020年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格18800萬日元
  • 平方米單價333.75萬日元/㎡
  • 租金39萬日元
  • 管理費23140日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:2200日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金8290日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積56.33㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數409
  • 樓層7/23層
  • 朝向東
  • 年代2020年1月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種中高、1種中高
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 神宮前2丁目2ー39
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ銀座線线外苑前车站步行640米

配套設施

室內設施
  • 壁櫥_0壁櫥
  • 24時間安全保障_124時間安全保障

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格18800萬日元(931.6萬元)
登記取得稅282.0~394.8萬日元(14.0~19.6萬元)
登記許可稅112.8~188.0萬日元(5.6~9.3萬元)
印花稅60000日元(2973.2元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費626.4萬日元(31萬元)
實際總支出19725.1~19913.1萬日元
(977.4~986.8萬元)
持有階段
收入
月租金39萬日元(19325.67元)
支出
固定資產稅(年)105.3~157.9萬日元(5.2~7.8萬元)
都市計劃稅(年)22.6~33.8萬日元(1.1~1.7萬元)
托管費(月)21450日元(1062.91元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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