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公寓全屋翻新

東京都渋谷区代官山町投資公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都渋谷区代官山町投資公寓1居室

公寓全屋翻新
  1. 7,000萬日元348.5萬元
  2. 租金預計: 22萬日元约1.1萬元
東京都 渋谷区 代官山町9ー7
東急東横線线代官山车站步行459米
51.07㎡ | 1LDK | 2/5層 | 西南 | 137.07萬日元/㎡
14月前发布(築45年)
平方米單價
137.07萬日元/㎡
戶型
1LDK
套內面積
51.07㎡
所在樓層
2/5層
朝向
西南
房齡
築45年
地址
東京都 渋谷区 代官山町9ー7
交通
東急東横線线代官山车站步行459米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都渋谷区代官山町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“代官山站”,距离大约459米。总户数10户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成43年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格7000萬日元
  • 平方米單價137.07萬日元/㎡
  • 租金22萬日元
  • 管理費23110日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場無停車場
  • 抗震性優
  • 戶型1LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金2700日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積51.07㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數10
  • 樓層2/5層
  • 朝向西南
  • 年代1980年6月
  • 戶型1LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都渋谷区 代官山町9ー7
  • 商圈澀谷・原宿・青山
  • 交通東急東横線线代官山车站步行459米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 管道煤氣_0管道煤氣
  • 室內洗衣機放置_1室內洗衣機放置
  • 洗衣機放置_2洗衣機放置
  • 木地板_3木地板
  • 全居室木地板_4全居室木地板
  • 自動鎖_5自動鎖
  • 衛浴分離_6衛浴分離
  • 獨立洗面台_7獨立洗面台
  • 組合式廚房_8組合式廚房
  • 三灶台以上_9三灶台以上
  • 收納空間_10收納空間
  • 壁櫥_11壁櫥
  • 鞋櫃_12鞋櫃
  • 陽台_13陽台
  • 空調_14空調

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格7000萬日元(348.5萬元)
登記取得稅105.0~147.0萬日元(5.2~7.3萬元)
登記許可稅42.0~70.0萬日元(2.1~3.5萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費237萬日元(11.8萬元)
實際總支出7355.7~7425.7萬日元
(366.2~369.7萬元)
持有階段
收入
月租金22萬日元(10952.26元)
支出
固定資產稅(年)39.2~58.8萬日元(2.0~2.9萬元)
都市計劃稅(年)8.4~12.6萬日元(0.4~0.6萬元)
托管費(月)12100日元(602.37元)

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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