土地
東京都渋谷區代々木自住土地
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東京都渋谷區代々木自住土地
土地
- 29,800萬日元1,483.5萬元
- 租金預計: 128萬日元约6.4萬元
房源介紹
グランエクレール参宫桥机械式停车场32台？物件概要】 所在地：东京都涩谷区代代木4丁目9-5 交通：小田急线「参宫桥」站步行1分钟 建筑：1992年12月竣工，分售公寓用地内的机械式停车场，共32个车位 ※机械部分正在全面维护，预计2025年3月底完工 售价：2.98亿日元 预期回报率：5.15%（40,000日元/台） 交付时间：预计2025年4月以后 这是一个仅出售分售公寓的机械式停车场部分的特殊案件，但因位于涩谷区内且距离车站仅1分钟，同时为机械式停车场，具备防盗功能。附近几乎没有月租停车场，因此是一个稀有的案件。 如需物件说明书，请在此邮件中注明并回复。 感谢您的关注与合作。 【グランエクレール參宮橋機械式停車場32台？物件概要】 所在地：東京都澀谷區代代木4丁目9-5 交通：小田急線「參宮橋」站步行1分鐘 建築：1992年12月竣工，分售公寓用地內的機械式停車場，共32個車位 ※機械部分正在全面維護，預計2025年3月底完工 售價：2.98億日圓 預期回報率：5.15%（40,000日圓/台） 交付時間：預計2025年4月以後 這是一個僅出售分售公寓的機械式停車場部分的特殊案件，但因位於澀谷區內且距離車站僅1分鐘，同時為機械式停車場，具備防盜功能。附近幾乎沒有月租停車場，因此是一個稀有的案件。 如需物件說明書，請在此郵件中註明並回覆。 感謝您的關注與合作。
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投資信息
- 價格29800萬日元
- 平方米單價648.82萬日元/㎡
- 租金128萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀其他
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型
- 土地權利所有權
- 其他費用-
土地信息
- 土地面積45.93㎡
- 建築覆蓋率-
- 建築容積率-
- 地勢-
- 推薦用途停車場用地
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
房源經紀人
王玉文
AOZU
AOZU我是株式會社AOZU的代表董事王玉文，來自中國臺灣。我能以日語、中文、英語三種語言為您提供服務。 從不動產的購買、管理到稅務處理，我們皆備有完善的體系，讓您全程無憂。如有任何諮詢或合作需求，歡迎通過 LINE 或 WeChat 與我聯繫，我們將竭誠為您服務。
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 29800萬日元(1483.5萬元) |
| 登記取得稅 | 447.0~625.8萬日元(22.3~31.2萬元) |
| 登記許可稅 | 298.0~417.2萬日元(14.8~20.8萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 989.4萬日元(49.3萬元) |
| 實際總支出 | 31551.1~31849.1萬日元 (1570.7~1585.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 128萬日元(63722.24元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 166.9~250.3萬日元(8.3~12.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 35.8~53.6萬日元(1.8~2.7萬元) |
| 托管費(月) | 70400日元(3504.72元) |
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