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公寓

東京都中野区中央投資公寓1居室

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東京都中野区中央投資公寓1居室

公寓
  1. 1,030萬日元51.3萬元
  2. 租金預計: 6.2萬日元约0.3萬元
東京都 中野区 中央1丁目2ー2
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米
13㎡ | 1R | 1/5層 | 東南 | 79.24萬日元/㎡
2月前发布(築41年)
平方米單價
79.24萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
13㎡
所在樓層
1/5層
朝向
東南
房齡
築41年
地址
東京都 中野区 中央1丁目2ー2
交通
都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米
掛牌時間
2月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都中野区中央,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“中野坂上站”,距离大约408米。总户数103户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1030萬日元
  • 平方米單價79.24萬日元/㎡
  • 租金6.2萬日元
  • 管理費5000日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積13㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數103
  • 樓層1/5層
  • 朝向東南
  • 年代1984年3月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都中野区 中央1丁目2ー2
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(放射部)线中野坂上车站步行408米

投資分析

買入階段
總價格1030萬日元(51.3萬元)
登記取得稅15.4~21.6萬日元(0.8~1.1萬元)
登記許可稅6.2~10.3萬日元(0.3~0.5萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費40萬日元(2萬元)
實際總支出1097.1~1107.4萬日元
(54.6~55.1萬元)
持有階段
收入
月租金6.2萬日元(3086.55元)
支出
固定資產稅(年)5.8~8.7萬日元(0.3~0.4萬元)
都市計劃稅(年)1.2~1.9萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)3410日元(169.76元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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