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公寓

東京都杉並区天沼自住公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都杉並区天沼自住公寓1居室

公寓
  1. 2,000萬日元99.6萬元
  2. 租金預計: 8.5萬日元约0.4萬元
東京都 杉並区 天沼2丁目42ー18
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线荻窪车站步行1184米
25.91㎡ | 1K | 3/5層 | 南 | 77.2萬日元/㎡
10月前发布(築15年)
平方米單價
77.2萬日元/㎡
戶型
1K
陽臺面積
2.53㎡
套內面積
25.91㎡
所在樓層
3/5層
朝向
南
房齡
築15年
地址
東京都 杉並区 天沼2丁目42ー18
交通
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线荻窪车站步行1184米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都杉並区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)的“荻窪站”,距离大约1184米,徒步12分。总户数25户、楼高5层、RC结构的公寓非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。宫崎

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基本信息

投資信息
  • 價格2000萬日元
  • 平方米單價77.2萬日元/㎡
  • 租金8.5萬日元
  • 管理費6700日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積25.91㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數25
  • 樓層3/5層
  • 朝向南
  • 年代2010年6月
  • 戶型1K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都杉並区 天沼2丁目42ー18
  • 商圈-
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线荻窪车站步行1184米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 附帶煤氣灶_3附帶煤氣灶
  • 鞋櫃_4鞋櫃
  • 空調_5空調
  • 因特網接入_6因特網接入
  • 室內洗衣機放置_7室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_8管道煤氣
  • 自動鎖_9自動鎖

投資分析

買入階段
總價格2000萬日元(99.6萬元)
登記取得稅30.0~42.0萬日元(1.5~2.1萬元)
登記許可稅12.0~20.0萬日元(0.6~1.0萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費72萬日元(3.6萬元)
實際總支出2113.7~2133.7萬日元
(105.2~106.2萬元)
持有階段
收入
月租金8.5萬日元(4231.56元)
支出
固定資產稅(年)11.2~16.8萬日元(0.6~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.4~3.6萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)4675日元(232.74元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
公司電話

+81-3-6806-7972 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
營業執照東京都知事(2)102169公司官網-
公司介紹

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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