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公寓

東京都豊島区巣鴨自住公寓1居室

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

東京都豊島区巣鴨自住公寓1居室

公寓
  1. 1,650萬日元81.8萬元
  2. 租金預計: 8.2萬日元约0.4萬元
東京都 豊島区 巣鴨5丁目34ー7
都電荒川線线新庚申塚车站步行328米
16.03㎡ | 1R | 5/5層 | 西南 | 102.94萬日元/㎡
3月前发布(築37年)
平方米單價
102.94萬日元/㎡
戶型
1R
陽臺面積
3.53㎡
套內面積
16.03㎡
所在樓層
5/5層
朝向
西南
房齡
築37年
地址
東京都 豊島区 巣鴨5丁目34ー7
交通
都電荒川線线新庚申塚车站步行328米
掛牌時間
3月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都豊島区巣鴨、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“新庚申塚站”,距离大约328米。总户数53户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+v(Hiroshiggz)

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基本信息

投資信息
  • 價格1650萬日元
  • 平方米單價102.94萬日元/㎡
  • 租金8.2萬日元
  • 管理費7300日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金4000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積16.03㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數53
  • 樓層5/5層
  • 朝向西南
  • 年代1988年2月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準工業、工業地段
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都豊島区 巣鴨5丁目34ー7
  • 商圈池袋・巢鴨
  • 交通都電荒川線线新庚申塚车站步行328米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 淋浴室_1淋浴室
  • 獨立洗面台_2獨立洗面台
  • 電磁烹調爐_3電磁烹調爐
  • 收納空間_4收納空間
  • 空調_5空調
  • BS接頭_6BS接頭
  • CA電視_7CA電視
  • 光纖_8光纖
  • CA電視網絡_9CA電視網絡
  • 因特網接入_10因特網接入
  • CS_11CS
  • 室內洗衣機放置_12室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_13管道煤氣
  • 自動鎖_14自動鎖
  • 陽台_15陽台

投資分析

買入階段
總價格1650萬日元(81.8萬元)
登記取得稅24.8~34.6萬日元(1.2~1.7萬元)
登記許可稅9.9~16.5萬日元(0.5~0.8萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費60.5萬日元(3萬元)
實際總支出1746.9~1763.4萬日元
(86.6~87.4萬元)
持有階段
收入
月租金8.2萬日元(4063.35元)
支出
固定資產稅(年)9.2~13.9萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.0~3.0萬日元(0.1~0.1萬元)
托管費(月)4510日元(223.48元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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代理商名
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+81362338869 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間08:00~22:00公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
營業執照東京都知事(1)101506公司官網changtian.jp
公司介紹

长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。

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