公寓
東京都北区滝野川投資公寓1居室
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東京都北区滝野川投資公寓1居室
公寓
- 2,140萬日元106.5萬元
- 租金預計: 8.8萬日元约0.4萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都北区滝野川，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営三田線的“西巣鴨站”，步行大约514米。总户数30户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格2140萬日元
- 平方米單價82.57萬日元/㎡
- 租金8.8萬日元
- 管理費8700日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金9720日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2140萬日元(106.5萬元) |
| 登記取得稅 | 32.1~44.9萬日元(1.6~2.2萬元) |
| 登記許可稅 | 12.8~21.4萬日元(0.6~1.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 76.6萬日元(3.8萬元) |
| 實際總支出 | 2260.4~2281.8萬日元 (112.5~113.6萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.8萬日元(4380.9元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 12.0~18.0萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.6~3.9萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4840日元(240.95元) |
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