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公寓

東京都北区田端新町投資公寓2居室

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  • 房源介紹
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東京都北区田端新町投資公寓2居室

公寓
  1. 1,960萬日元97.6萬元
  2. 租金預計: 9.5萬日元约0.5萬元
東京都 北区 田端新町1丁目24ー2
都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米
27.81㎡ | 2K | 3/10層 | 東 | 70.48萬日元/㎡
5月前发布(築45年)
平方米單價
70.48萬日元/㎡
戶型
2K
套內面積
27.81㎡
所在樓層
3/10層
朝向
東
房齡
築45年
地址
東京都 北区 田端新町1丁目24ー2
交通
都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米
掛牌時間
5月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都北区田端新町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営日暮里・舎人ライナー的“西日暮里站”,距离大约437米。总户数29户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格1960萬日元
  • 平方米單價70.48萬日元/㎡
  • 租金9.5萬日元
  • 管理費8900日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型2K
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金9180日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積27.81㎡
  • 構造鋼骨鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數29
  • 樓層3/10層
  • 朝向東
  • 年代1980年5月
  • 戶型2K
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都北区 田端新町1丁目24ー2
  • 商圈上野・淺草・日暮裡
  • 交通都営日暮里・舎人ライナー线西日暮里车站步行437米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離

投資分析

買入階段
總價格1960萬日元(97.6萬元)
登記取得稅29.4~41.2萬日元(1.5~2.0萬元)
登記許可稅11.8~19.6萬日元(0.6~1.0萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費70.7萬日元(3.5萬元)
實際總支出2071.8~2091.4萬日元
(103.1~104.1萬元)
持有階段
收入
月租金9.5萬日元(4729.39元)
支出
固定資產稅(年)11.0~16.5萬日元(0.5~0.8萬元)
都市計劃稅(年)2.4~3.5萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)5225日元(260.12元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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