公寓
東京都練馬区豊玉北投資公寓1居室
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東京都練馬区豊玉北投資公寓1居室
公寓
- 1,180萬日元58.7萬元
- 租金預計: 6萬日元约0.3萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都練馬区豊玉北，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（放射部）的“練馬站”，距离大约336米。总户数29户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成38年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 請聯系我的WECHAT Msyyyyyy LINE msyyyyyyy
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投資信息
- 價格1180萬日元
- 平方米單價78.67萬日元/㎡
- 租金6萬日元
- 管理費7500日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金7500日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1180萬日元(58.7萬元) |
| 登記取得稅 | 17.7~24.8萬日元(0.9~1.2萬元) |
| 登記許可稅 | 7.1~11.8萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 44.9萬日元(2.2萬元) |
| 實際總支出 | 1254.3~1266.1萬日元 (62.4~63.0萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6萬日元(2986.98元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 6.6~9.9萬日元(0.3~0.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 1.4~2.1萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 3300日元(164.28元) |
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免責聲明
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株式会社YAK