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公寓

東京都足立区新田投資公寓3居室

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東京都足立区新田投資公寓3居室

公寓
  1. 8,000萬日元398.3萬元
  2. 租金預計: 18.4萬日元约0.9萬元
東京都 足立区 新田3丁目36ー31
東京メトロ南北線线王子神谷车站步行1687米
97.55㎡ | 3LDK | 8/15層 | 南 | 82.01萬日元/㎡
10月前发布(築14年)
平方米單價
82.01萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
14.4㎡
套內面積
97.55㎡
所在樓層
8/15層
朝向
南
房齡
築14年
地址
東京都 足立区 新田3丁目36ー31
交通
東京メトロ南北線线王子神谷车站步行1687米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都足立区新田、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“王子神谷站”,距离大约1687米。总户数250户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。※本公司将使用电话作为初次联系的方式,因此敬请您确认手机是否设置为接受国际来电。此外,我们恳请您在填写咨询信息时提供号码,以便我们能够更好、更快速地为您提供服务。OAKIT公司的全体员工期待您的垂询。

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基本信息

投資信息
  • 價格8000萬日元
  • 平方米單價82.01萬日元/㎡
  • 租金18.4萬日元
  • 管理費12300日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:925日元/月;共視聴費:378日元/月;街委会费:300日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金12600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積97.55㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數250
  • 樓層8/15層
  • 朝向南
  • 年代2011年2月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都足立区 新田3丁目36ー31
  • 商圈板橋・成増・赤羽
  • 交通東京メトロ南北線线王子神谷车站步行1687米

配套設施

共用設施
  • 電梯2部以上_0電梯2部以上
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 三灶台以上_0三灶台以上
  • 組合式廚房_1組合式廚房
  • 廚房垃圾處理器_2廚房垃圾處理器
  • 衛浴分離_3衛浴分離
  • 獨立洗面台_4獨立洗面台
  • 浴缸再加熱式_5浴缸再加熱式
  • 浴室乾燥機_6浴室乾燥機
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 收納空間_8收納空間
  • 壁櫥_9壁櫥
  • 儲藏室_10儲藏室
  • 因特網接入_11因特網接入
  • 光纖_12光纖
  • 室內洗衣機放置_13室內洗衣機放置
  • 管道煤氣_14管道煤氣
  • CA電視_15CA電視
  • 可視自動鎖_16可視自動鎖
  • 監控攝像頭_17監控攝像頭
  • 陽台_18陽台

投資分析

買入階段
總價格8000萬日元(398.3萬元)
登記取得稅120.0~168.0萬日元(6.0~8.4萬元)
登記許可稅48.0~80.0萬日元(2.4~4.0萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費270萬日元(13.4萬元)
實際總支出8403.7~8483.7萬日元
(418.4~422.3萬元)
持有階段
收入
月租金18.4萬日元(9160.07元)
支出
固定資產稅(年)44.8~67.2萬日元(2.2~3.3萬元)
都市計劃稅(年)9.6~14.4萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)10120日元(503.8元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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2015年4月(築10年)
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營業執照東京都知事(3)第92426号公司官網https://www.oakit.co.jp/
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