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公寓

東京都三鷹市下連雀投資公寓3居室

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  • 代理商信息

東京都三鷹市下連雀投資公寓3居室

公寓
  1. 8,980萬日元447.1萬元
  2. 租金預計: 22萬日元约1.1萬元
東京都 三鷹市 下連雀3丁目44ー17
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行155米
70.15㎡ | 3LDK | 16/21層 | 西北 | 128.02萬日元/㎡
10月前发布(築18年)
平方米單價
128.02萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
17.6㎡
套內面積
70.15㎡
所在樓層
16/21層
朝向
西北
房齡
築18年
地址
東京都 三鷹市 下連雀3丁目44ー17
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行155米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于東京都三鷹市下連雀、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“三鷹站”,距离大约155米。总户数119户、楼高21层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格8980萬日元
  • 平方米單價128.02萬日元/㎡
  • 租金22萬日元
  • 管理費21500日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金14000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積70.15㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數119
  • 樓層16/21層
  • 朝向西北
  • 年代2007年10月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途工業專用
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    東京都三鷹市 下連雀3丁目44ー17
  • 商圈中野・吉祥寺・三鷹
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线三鷹车站步行155米

配套設施

室內設施
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房源經紀人

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投資分析

買入階段
總價格8980萬日元(447.1萬元)
登記取得稅134.7~188.6萬日元(6.7~9.4萬元)
登記許可稅53.9~89.8萬日元(2.7~4.5萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費302.3萬日元(15.1萬元)
實際總支出9430.7~9520.5萬日元
(469.5~474.0萬元)
持有階段
收入
月租金22萬日元(10952.26元)
支出
固定資產稅(年)50.3~75.4萬日元(2.5~3.8萬元)
都市計劃稅(年)10.8~16.2萬日元(0.5~0.8萬元)
托管費(月)12100日元(602.37元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 三鷹市
  4. 下連雀3丁目44ー17

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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