公寓
神奈川県横浜市南区二葉町投資公寓1居室
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神奈川県横浜市南区二葉町投資公寓1居室
公寓
- 2,270萬日元113萬元
- 租金預計: 8.4萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 92.62萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 24.51㎡
- 所在樓層
- 6/11層
- 朝向
- 東
- 房齡
- 築12年
- 交通
- 横浜市営ブルーライン线阪東橋车站步行454米
- 掛牌時間
- 5月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于神奈川県横浜市南区二葉町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是横浜市営ブルーライン的“阪東橋站”，步行大约454米。总户数50户、楼高11层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格2270萬日元
- 平方米單價92.62萬日元/㎡
- 租金8.4萬日元
- 管理費7770日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金2300日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2270萬日元(113萬元) |
| 登記取得稅 | 34.0~47.7萬日元(1.7~2.4萬元) |
| 登記許可稅 | 13.6~22.7萬日元(0.7~1.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 80.9萬日元(4萬元) |
| 實際總支出 | 2396.7~2419.4萬日元 (119.3~120.4萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.4萬日元(4181.77元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 12.7~19.1萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.7~4.1萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4620日元(230元) |
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免責聲明
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