公寓
神奈川県川崎市幸区南幸町投資公寓1居室
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神奈川県川崎市幸区南幸町投資公寓1居室
公寓
- 2,130萬日元105.5萬元
- 租金預計: 8萬日元约0.4萬元
- 平方米單價
- 99.86萬日元/㎡
- 戶型
- 1R
- 套內面積
- 21.33㎡
- 所在樓層
- 2/9層
- 朝向
- 北
- 房齡
- 築7年
- 交通
- ＪＲ南武線（尻手-浜川崎）线尻手车站步行684米
- 掛牌時間
- 6月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于神奈川県川崎市幸区南幸町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ南武線（尻手-浜川崎）的“尻手站”，步行大约684米。总户数25户、楼高9层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格2130萬日元
- 平方米單價99.86萬日元/㎡
- 租金8萬日元
- 管理費9990日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金3840日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月19日
房源經紀人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 2130萬日元(105.5萬元) |
| 登記取得稅 | 31.9~44.7萬日元(1.6~2.2萬元) |
| 登記許可稅 | 12.8~21.3萬日元(0.6~1.1萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(495.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 76.3萬日元(3.8萬元) |
| 實際總支出 | 2249.9~2271.2萬日元 (111.5~112.5萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8萬日元(3964.24元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 11.9~17.9萬日元(0.6~0.9萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 2.6~3.8萬日元(0.1~0.2萬元) |
| 托管費(月) | 4400日元(218.03元) |
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
RENOSY