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一戶建

滋賀県大津市小関町自住一戶建2層2SLDK

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  • 房源介紹
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  • 代理商信息

滋賀県大津市小関町自住一戶建2層2SLDK

一戶建
  1. 3,930萬日元194.7萬元
滋賀県 大津市 小関町4
京阪電鉄京津線线上栄町车站步行720米
89.23㎡ | 2SLDK | 2層 | 東 | 44.05萬日元/㎡
9月前发布(築1年內)
平方米單價
44.05萬日元/㎡
戶型
2SLDK
建築面積
89.23㎡
所在樓層
2層
朝向
東
房齡
築1年內
地址
滋賀県 大津市 小関町4
交通
京阪電鉄京津線线上栄町车站步行720米
掛牌時間
9月前发布

房源介紹

这栋一户建坐落于滋賀県大津市小関町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪電鉄京津線的“上栄町站”,距离大约720米。非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新一户建,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格3930萬日元
  • 平方米單價44.05萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀其他
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型2SLDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月19日
建築信息
  • 建築面積89.23㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數4
  • 樓層2層
  • 朝向東
  • 年代2024年10月
  • 戶型2SLDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認第KS124-6110-50434號
土地信息
  • 土地面積96.68㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途1種住宅
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月19日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    滋賀県大津市 小関町4
  • 商圈-
  • 交通京阪電鉄京津線线上栄町车站步行720米

配套設施

室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 浴室暖氣_3浴室暖氣
  • 浴室乾燥機_4浴室乾燥機
  • 附帶淋浴洗面台_5附帶淋浴洗面台
  • 浄水器_6浄水器
  • 餐具清洗乾燥機_7餐具清洗乾燥機
  • 三灶台以上_8三灶台以上
  • 櫃檯式廚房_9櫃檯式廚房
  • 收納空間_10收納空間
  • 壁櫥_11壁櫥
  • 全居室收納_12全居室收納
  • 地熱_13地熱
  • 雙層玻璃_14雙層玻璃
  • 管道煤氣_15管道煤氣
  • 全居室木地板_16全居室木地板

投資分析

買入階段
總價格3930萬日元(194.7萬元)
登記取得稅59.0~82.5萬日元(2.9~4.1萬元)
登記許可稅39.3~55.0萬日元(1.9~2.7萬元)
印花稅10000日元(495.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5298.2元)
中介費135.7萬日元(6.7萬元)
實際總支出4175.6~4214.9萬日元
(206.9~208.9萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)22.0~33.0萬日元(1.1~1.6萬元)
都市計劃稅(年)4.7~7.1萬日元(0.2~0.4萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

  1. 神居秒算
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  4. 小関町4

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2025年3月(築1年內)
JR京浜東北・根岸線线川口车站步行800米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo建都住宅販売株式会社神居-合作伙伴
公司電話

075-414-0001 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
營業執照国土交通大臣(7)第5298号公司官網https://www.kento.co.jp/
公司介紹

我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。

資訊提供方-
代理商名
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