公寓
京都府京都市左京区山端橋ノ本町投資公寓1居室
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京都府京都市左京区山端橋ノ本町投資公寓1居室
公寓
- 1,450萬日元71.9萬元
- 租金預計: 5.965萬日元约0.3萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于京都府京都市左京区山端橋ノ本町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是叡山電鉄本線的“修学院站”，步行大约208米。总户数46户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格1450萬日元
- 平方米單價62.5萬日元/㎡
- 租金5.965萬日元
- 管理費6260日元/月
- 房屋現狀有租客
- 交付日期-
- 交易形式賣主
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1R
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金3020日元/月
- 管理方式-
- 管理員工作方式-
- 下次更新日期2025年05月18日
房源經紀人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業，細心，耐心，誠實的服務理念專業於高級塔樓，高級公寓 ，整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務，歡迎隨時諮詢
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| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1450萬日元(71.9萬元) |
| 登記取得稅 | 21.8~30.4萬日元(1.1~1.5萬元) |
| 登記許可稅 | 8.7~14.5萬日元(0.4~0.7萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(495.5元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5298.2元) |
| 中介費 | 53.9萬日元(2.7萬元) |
| 實際總支出 | 1537.3~1551.8萬日元 (76.2~76.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.965萬日元(2955.84元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 8.1~12.2萬日元(0.4~0.6萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 1.7~2.6萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 3280.8日元(162.57元) |
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RENOSY