整棟出售民宿可
京都府京都市下京區西新屋敷下之町自住整棟出售3層1K（17㎡）x17套
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京都府京都市下京區西新屋敷下之町自住整棟出售3層1K（17㎡）x17套
整棟出售民宿可
- 30,000萬日元1,493.5萬元
- 平方米單價
- 78.16萬日元/㎡
- 戶型
- 1K（17㎡）x 17套
- 建築面積
- 383.85㎡
- 所在樓層
- 3層
- 朝向
- 南
- 房齡
- 築7年
- 交通
- JR西日本 山陰本線线丹波口駅车站步行400米
- 掛牌時間
- 本月最新发布
房源介紹
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 🏯【京都核心｜Hale 京都丹波口｜酒店整栋出售】 💰｜带家具整栋出售｜2018年建造 ✨位于京都市中心，Hale Kyoto Tambaguchi 是一座获评四星的现代和风酒店。距离京都站仅2.1km，方便前往清水寺、二条城、京都国际漫画博物馆等地标，兼具观光、商务双重需求。 🛏 酒店信息 ・总建筑面积：383.85㎡（约116坪） ・土地面积：239.18㎡（约72.35坪） ・房间数：17间（含带庭院景观客房） ・构造：铁筋混凝土+钢骨造3层建筑 ・带家具交付，接手即可运营 ・配备空调、电热水壶、免费WiFi、床上用品及毛巾 🚉 交通便利 ・JR丹波口站 徒步5分钟 ・JR梅小路京都西站 徒步9分钟 ・京福电铁 四条大宫站 徒步23分钟 ・机场：大阪伊丹机场 约43km 🌟 优势亮点 ✔ 地处京都中心，酒店可合法运营（用途为“旅馆”） ✔ 带家具出售，可拎包接手、继续经营 ✔ 建于2018年，外观现代、室内装潢精致 ✔ 可打包与其他京都物业一并购入，适合大宗投资者 ✔ 附带庭院景观房，满足高端客户需求 📌 距离： ・TKP Garden City Kyoto 约2.2km ・京都私学会馆 约2.5km ・二条城 约3.1km ・三十三间堂 约3.4km ・京都国际漫画博物馆 约3.7km 📷 想获取更多室内图片或收支状况表？📩欢迎私信咨询，中文服务全程支持！
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投資信息
- 價格30000萬日元
- 平方米單價78.16萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場無停車場
- 抗震性優
- 戶型1K（17㎡）x 17套
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積383.85㎡
- 構造鋼筋混凝土
- 聯排式房屋否
- 總套數17
- 樓層3層
- 朝向南
- 年代2018年3月
- 戶型1K（17㎡）x 17套
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積239.18㎡
- 建築覆蓋率60%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 30000萬日元(1493.5萬元) |
| 登記取得稅 | 450.0~630.0萬日元(22.4~31.4萬元) |
| 登記許可稅 | 300.0~420.0萬日元(14.9~20.9萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 996萬日元(49.6萬元) |
| 實際總支出 | 31762.7~32062.7萬日元 (1581.2~1596.2萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 168.0~252.0萬日元(8.4~12.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 36.0~54.0萬日元(1.8~2.7萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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株式会社1st ERA