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一戶建

京都府京都市伏見區羽束師鴨川町自住一戶建2層3LDK

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京都府京都市伏見區羽束師鴨川町自住一戶建2層3LDK

一戶建
  1. 2,898萬日元144.3萬元
京都府 京都市伏見区 羽束師鴨川町43ー15
京都市バス线下久我停车站步行480米
85.7㎡ | 3LDK | 2層 | 南 | 33.82萬日元/㎡
本月最新发布(築1年內)
平方米單價
33.82萬日元/㎡
戶型
3LDK
建築面積
85.7㎡
所在樓層
2層
朝向
南
房齡
築1年內
地址
京都府 京都市伏見区 羽束師鴨川町43ー15
交通
京都市バス线下久我停车站步行480米
掛牌時間
本月最新发布

房源介紹

这栋一户建坐落于京都府京都市伏見区羽束師鴨川町、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,最近的车站是京都市バス的“下久我停站”,距离大约480米。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新一户建,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格2898萬日元
  • 平方米單價33.82萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費-
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金-
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積85.7㎡
  • 構造木造
  • 聯排式房屋否
  • 總套數1
  • 樓層2層
  • 朝向南
  • 年代2025年1月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積84.68㎡
  • 建築覆蓋率60%
  • 建築容積率200%
  • 地勢-
  • 推薦用途住宅用地
  • 區域用途1種中高
  • 城市規劃城鎮化區域
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-,西宽6.00m(接道宽12.01m);南宽6.00m(接道宽7.16m)

周邊配套

  • 地址
    京都府京都市伏見区 羽束師鴨川町43ー15
  • 商圈-
  • 交通京都市バス线下久我停车站步行480米

配套設施

室內設施
  • 獨立洗面台_0獨立洗面台
  • 洗浄便座_1洗浄便座
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 三灶台以上_3三灶台以上
  • 組合式廚房_4組合式廚房
  • 餐具清洗乾燥機_5餐具清洗乾燥機
  • 浄水器_6浄水器
  • 鞋櫃_7鞋櫃
  • 收納空間_8收納空間
  • 因特網接入_9因特網接入
  • 木地板_10木地板
  • 管道煤氣_11管道煤氣
  • 可視內線電話_12可視內線電話
  • 陽台_13陽台

投資分析

買入階段
總價格2898萬日元(144.3萬元)
登記取得稅43.5~60.9萬日元(2.2~3.0萬元)
登記許可稅29.0~40.6萬日元(1.4~2.0萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費101.6萬日元(5.1萬元)
實際總支出3083.8~3112.8萬日元
(153.5~155.0萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)16.2~24.3萬日元(0.8~1.2萬元)
都市計劃稅(年)3.5~5.2萬日元(0.2~0.3萬元)
托管費(月)-

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  4. 羽束師鴨川町43ー15

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2015年4月(築10年)
東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行538米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司電話

075-414-0001 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
營業執照国土交通大臣(7)第5298号公司官網https://www.kento.co.jp/
公司介紹

我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发,并且开设大阪店! 我们是一家房地产公司,开展与房地产相关的所有业务,从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产,建都房地产销售公司就是您的最佳选择。

資訊提供方-
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營業時間09:00~18:00 (星期二、星期三休息)
公司地址京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1
營業執照国土交通大臣(7)第5298号
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公司介紹

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