一戶建
大阪府大阪市港區田中自住一戶建3層3LDK
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大阪府大阪市港區田中自住一戶建3層3LDK
一戶建
- 3,480萬日元173.2萬元
房源介紹
这栋一户建坐落于大阪府大阪市港区田中、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是大阪メトロ中央線的“朝潮橋站”，距离大约720米。非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座新筑一戶建未入住，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 一層面積：34m²，二層面積：31m²，三層面積：31m²，推荐给在新赌场附近预投资适合做民宿的一户建的客户。 离新赌场四个站，三层新筑一户建比较稀缺，如需了解详细信息请加微信：yoosojung
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投資信息
- 價格3480萬日元
- 平方米單價34.8萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費-
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場有空位
- 抗震性優
- 戶型3LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
建築信息
- 建築面積100㎡
- 構造木造
- 聯排式房屋否
- 總套數0
- 樓層3層
- 朝向西南
- 年代2024年1月
- 戶型3LDK
- 翻新-
- 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
- 土地面積44.63㎡
- 建築覆蓋率70%
- 建築容積率200%
- 地勢-
- 推薦用途-
- 區域用途鄰近商業
- 城市規劃城鎮化區域
- 下次更新日期2025年05月18日
- 私道負擔面積-
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 3480萬日元(173.2萬元) |
| 登記取得稅 | 52.2~73.1萬日元(2.6~3.6萬元) |
| 登記許可稅 | 34.8~48.7萬日元(1.7~2.4萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 120.8萬日元(6萬元) |
| 實際總支出 | 3699.5~3734.3萬日元 (184.2~185.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 19.5~29.2萬日元(1.0~1.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 4.2~6.3萬日元(0.2~0.3萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考，購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取，因時間、政策會發生變化，與實際情況可能略有偏差，房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化，文中信息僅供參考，不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距，與實際情況可能略有偏差，僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致，歡迎反饋糾錯。
株式会社サクシード