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公寓

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

公寓
  1. 7,980萬日元397.3萬元
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
72.54㎡ | 3LDK | 13/35層 | 西 | 110.01萬日元/㎡
14月前发布(築2年)
平方米單價
110.01萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
12.13㎡
套內面積
72.54㎡
所在樓層
13/35層
朝向
西
房齡
築2年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
交通
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
掛牌時間
14月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro千日前線的“鶴橋站”,距离大约340米。总户数194户、楼高35层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2023年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格7980萬日元
  • 平方米單價110.01萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費7230日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:2750日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金7980日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積72.54㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數194
  • 樓層13/35層
  • 朝向西
  • 年代2023年11月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
  • 智能信箱櫃_1智能信箱櫃
室內設施
  • 衛浴分離_0衛浴分離
  • 獨立洗面台_1獨立洗面台
  • 廚房垃圾處理器_2廚房垃圾處理器
  • 收納空間_3收納空間
  • 全居室收納_4全居室收納
  • 鞋櫃_5鞋櫃
  • 鞋類收納間_6鞋類收納間
  • 因特網接入_7因特網接入
  • 洗衣機放置_8洗衣機放置
  • 室內洗衣機放置_9室內洗衣機放置
  • 木地板_10木地板
  • 全居室木地板_11全居室木地板
  • 陽台_12陽台
  • 24時間安全保障_1324時間安全保障
  • 餐具清洗乾燥機_14餐具清洗乾燥機
  • 浴室乾燥機_15浴室乾燥機
  • 洗浄便座_16洗浄便座
  • 附帶煤氣灶_17附帶煤氣灶
  • 三灶台以上_18三灶台以上
  • 組合式廚房_19組合式廚房
  • 櫃檯式廚房_20櫃檯式廚房

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格7980萬日元(397.3萬元)
登記取得稅119.7~167.6萬日元(6.0~8.3萬元)
登記許可稅47.9~79.8萬日元(2.4~4.0萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費269.3萬日元(13.4萬元)
實際總支出8382.7~8462.5萬日元
(417.3~421.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)44.7~67.0萬日元(2.2~3.3萬元)
都市計劃稅(年)9.6~14.4萬日元(0.5~0.7萬元)
托管費(月)-

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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