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公寓

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

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大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町自住公寓3居室

公寓
  1. 9,800萬日元487.9萬元
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
87.29㎡ | 3LDK | 9/35層 | 西南 | 112.27萬日元/㎡
10月前发布(築2年)
平方米單價
112.27萬日元/㎡
戶型
3LDK
陽臺面積
6.92㎡
套內面積
87.29㎡
所在樓層
9/35層
朝向
西南
房齡
築2年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
交通
OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro千日前線的“鶴橋站”,距离大约340米。总户数194户、楼高35层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2023年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2023年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投資信息
  • 價格9800萬日元
  • 平方米單價112.27萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費8610日元/月
  • 房屋現狀閒置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型3LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用網費:2750日元/月;
交易資訊
  • 修繕公積金9600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積87.29㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數194
  • 樓層9/35層
  • 朝向西南
  • 年代2023年11月
  • 戶型3LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途2種住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町2
  • 商圈-
  • 交通OsakaMetro千日前線线鶴橋车站步行340米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 壁櫥_0壁櫥
  • 鞋類收納間_1鞋類收納間
  • 24時間安全保障_224時間安全保障
  • 餐具清洗乾燥機_3餐具清洗乾燥機
  • 廚房垃圾處理器_4廚房垃圾處理器
  • 浴室乾燥機_5浴室乾燥機
  • 2面陽台_62面陽台

房源經紀人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,從事不動產行業已有 14年,並持有日本宅地建物取引士(宅建)資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問,不僅具備專業知識,還能確保您的購房流程合規、安全、高效,從選房、合同簽訂到交房,全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣,歡迎隨時聯繫我!期待您的諮詢

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投資分析

買入階段
總價格9800萬日元(487.9萬元)
登記取得稅147.0~205.8萬日元(7.3~10.2萬元)
登記許可稅58.8~98.0萬日元(2.9~4.9萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費329.4萬日元(16.4萬元)
實際總支出10290.1~10388.1萬日元
(512.3~517.2萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)54.9~82.3萬日元(2.7~4.1萬元)
都市計劃稅(年)11.8~17.6萬日元(0.6~0.9萬元)
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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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  3. 大阪市天王寺区
  4. 筆ケ崎町2

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2015年4月(築10年)
東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行538米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社神居秒算神居-合作伙伴
公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業時間10:00~22:15
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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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