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公寓

大阪府大阪市淀川区十三東投資公寓1居室

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大阪府大阪市淀川区十三東投資公寓1居室

公寓
  1. 1,740萬日元86.6萬元
  2. 租金預計: 7.15萬日元约0.4萬元
大阪府 大阪市淀川区 十三東3丁目4ー22
阪急京都本線线十三车站步行697米
25.51㎡ | 1R | 8/10層 | 北 | 68.21萬日元/㎡
18月前发布(築8年)
平方米單價
68.21萬日元/㎡
戶型
1R
套內面積
25.51㎡
所在樓層
8/10層
朝向
北
房齡
築8年
地址
大阪府 大阪市淀川区 十三東3丁目4ー22
交通
阪急京都本線线十三车站步行697米
掛牌時間
18月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区十三東,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是阪急京都本線的“十三站”,步行大约697米。总户数90户、楼高10层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投資信息
  • 價格1740萬日元
  • 平方米單價68.21萬日元/㎡
  • 租金7.15萬日元
  • 管理費6500日元/月
  • 房屋現狀有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式賣主
  • 停車場-
  • 抗震性優
  • 戶型1R
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金3200日元/月
  • 管理方式-
  • 管理員工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積25.51㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數0
  • 樓層8/10層
  • 朝向北
  • 年代2017年9月
  • 戶型1R
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途準住宅、準住宅
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 十三東3丁目4ー22
  • 商圈-
  • 交通阪急京都本線线十三车站步行697米

房源經紀人

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珊 珊iconRENOSY

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格1740萬日元(86.6萬元)
登記取得稅26.1~36.5萬日元(1.3~1.8萬元)
登記許可稅10.4~17.4萬日元(0.5~0.9萬元)
印花稅10000日元(497.8元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費63.4萬日元(3.2萬元)
實際總支出1841.2~1858.6萬日元
(91.7~92.5萬元)
持有階段
收入
月租金7.15萬日元(3559.48元)
支出
固定資產稅(年)9.7~14.6萬日元(0.5~0.7萬元)
都市計劃稅(年)2.1~3.1萬日元(0.1~0.2萬元)
托管費(月)3932.5日元(195.77元)

計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取

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房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。

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營業時間10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
營業執照国土交通大臣(1)第9135号公司官網-
公司介紹

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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