公寓
大阪府大阪市中央区高麗橋自住公寓1居室
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大阪府大阪市中央区高麗橋自住公寓1居室
公寓
- 14,900萬日元741.8萬元
OsakaMetro堺筋線线北浜（大阪府）车站步行80米
96.78㎡ | 1LDK | 12/54層 | 東南 | 153.96萬日元/㎡
10月前发布（築16年）
- 平方米單價
- 153.96萬日元/㎡
- 戶型
- 1LDK
- 陽臺面積
- 11.37㎡
- 套內面積
- 96.78㎡
- 所在樓層
- 12/54層
- 朝向
- 東南
- 房齡
- 築16年
- 交通
- OsakaMetro堺筋線线北浜（大阪府）车站步行80米
- 掛牌時間
- 10月前发布
房源介紹
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区高麗橋、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是OsakaMetro堺筋線的“北浜（大阪府）站”，距离大约80米。总户数465户、楼高54层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2009年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投資信息
- 價格14900萬日元
- 平方米單價153.96萬日元/㎡
- 租金0萬日元
- 管理費25360日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期商談
- 交易形式中介
- 停車場無空位
- 抗震性優
- 戶型1LDK
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金9670日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年05月18日
配套設施
共用設施
電梯
室內設施
浄水器
餐具清洗乾燥機
電磁烹調爐
廚房垃圾處理器
浴缸再加熱式
浴室乾燥機
智能坐便器
蒸氣桑拿
CA電視
２面陽台
壁櫥
可視自動鎖
可視內線電話
24時間安全保障
房源經紀人
冷 雪
株式会社神居秒算
株式会社神居秒算我在日本生活 22年，從事不動產行業已有 14年，並持有日本宅地建物取引士（宅建）資格。 我作為持有宅建資格的不動產顧問，不僅具備專業知識，還能確保您的購房流程合規、安全、高效，從選房、合同簽訂到交房，全程提供專業服務。憑藉我的豐富行業經驗和專業資質希望可以幫助您順利購房或投資。 如果您對日本房產有任何疑問或興趣，歡迎隨時聯繫我！期待您的諮詢
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LINE加好友投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 14900萬日元(741.8萬元) |
| 登記取得稅 | 223.5~312.9萬日元(11.1~15.6萬元) |
| 登記許可稅 | 89.4~149.0萬日元(4.5~7.4萬元) |
| 印花稅 | 60000日元(2987元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 497.7萬日元(24.8萬元) |
| 實際總支出 | 15637.9~15786.9萬日元 (778.5~785.9萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 83.4~125.2萬日元(4.2~6.2萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 17.9~26.8萬日元(0.9~1.3萬元) |
| 托管費(月) | - |
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免責聲明
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