详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 这是一处位于大阪府羽曳野市的独栋住宅,建筑面积为174㎡,经过精心的和风风格改造,不仅保留了传统日式特色,还融合了现代功能。 这是一处可以自住,做民宿,做事务所,做店铺的房源。 以下是该房产的详细介绍: 这座房子包括经过翻新处理的主屋以及附带的仓库和独立小屋(离れ)。其中,仓库的空间充满了原始的动感和粗犷感,特别适合做工作室、办公室或小商店等用途。仓库内部的土间空间无柱设计,非常适合DIY活动,也适合做工艺品或其他手工制作的工作场所。 该仓库的墙面覆盖着铝皮,原本是一个储藏室,改造后可以作为咖啡馆或租赁工作室等多功能使用空间,保留了独特的工业风格。 独立小屋虽然部分区域略有老化,但整体潜力与主屋不相上下。保持了土墙和传统的书院式装修,改进了地板和照明之后,可以成为一个充满特色的空间,适合用作客房或私人会所。 主屋本身的设计如同酒店般高雅,完美保留了和式的美感。室内有两个相连的和室,其中一个配有书院、床架和不同的柜子,突出了其传统和典雅。房间内的细致设计,例如纸拉门和精美的和式隔断,都非常值得珍惜,这些传统元素在现代住宅中已经不多见。 和室通过纸拉门与走廊相连,外面是一个开放式的用餐区域,完全可以根据需要自由变换空间的功能。如果关闭拉门,这些空间就能变成一个非常私密且具有仪式感的接待区。餐厅内,木质天花板与纯实木地板的搭配,营造出一种温暖、宁静的氛围,而结构中的支柱也被巧妙地暴露出来,作为视觉的独特焦点。 餐厅旁边是一个宽敞的厨房,面积为9帖,适合全家一起烹饪或举办烹饪班。厨房采用Ⅱ型设计,配有整齐的窗边橱柜,操作流畅,洗碗池与炉灶布局合理,方便烹饪。厨房旁边是一个宽敞的土间空间,可以作为杂物间或储藏室,也能用于整理食材,非常实用。 入口有两个通道,主入口宽敞,适合接待客人。房屋设计中融入了美观的瓷砖装饰和设计独特的楼梯扶手,整体空间十分吸引人。 此外,房屋内部的卫生间和浴室都经过精心设计。浴室是简洁的单元式设计,易于打理;洗手间则搭配了精美的马赛克瓷砖和复古的装饰门。 二楼的洋房采用拼木地板,充满温馨感,并且附带储藏室,储物空间充足。而与之相连的和室有着独特的船底天花板,可以用作卧室或私人空间。 这座房屋外观采用了复杂的入母屋屋顶设计,展现了当时工匠的高超技艺。通过这种传统的建筑风格与现代设计的融合,整个空间呈现出别具一格的魅力。 综合来看,这座房子适合那些希望在居住的同时,也能进行创作或商业活动的人。可以利用仓库作为DIY工作室,独立小屋可以改造为咖啡馆,甚至可以将整个空间用于开设自己的店铺或作为租赁空间出租。
買入階段 | |
---|---|
總價格 | 3999萬日元(199.1萬元) |
登記取得稅 | 60.0~84.0萬日元(3.0~4.2萬元) |
登記許可稅 | 40.0~56.0萬日元(2.0~2.8萬元) |
印花稅 | 10000日元(497.8元) |
司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
中介費 | 138萬日元(6.9萬元) |
實際總支出 | 4248.6~4288.6萬日元 (211.5~213.5萬元) |
持有階段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | - |
支出 | |
固定資產稅(年) | 22.4~33.6萬日元(1.1~1.7萬元) |
都市計劃稅(年) | 4.8~7.2萬日元(0.2~0.4萬元) |
托管費(月) | - |
計算結果僅供參考,更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
400-997-8000
電話咨詢(免費)
立即掃碼下載APP 隨時查看日本好房
房源所示“戶型圖、房屋用途、交易權屬、建成年代、產權年限、建築結構”僅供參考,購房時請以房本信息為準。房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、交通信息、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。因時間、市場、政策等會發生變化,文中信息僅供參考,不作為交易依據使用。文中的距離信息均來自於百度地圖測距,與實際情況可能略有偏差,僅供參考。如發現內容與中介宣傳不一致,歡迎反饋糾錯。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司電話 | 050-5490-5694 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
營業時間 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | 公司官網 | https://1stera.co.jp/ |
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司電話 | 050-5490-5694 電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
營業時間 | 10:00~21:00 | ||
公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 | ||
營業執照 | 大阪府知事(1)第62055号 | ||
公司官網 | https://1stera.co.jp/ | ||
公司介紹 | 本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。 |