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公寓

沖縄県那覇市首里汀良町自住公寓4居室

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  • 房源介紹
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沖縄県那覇市首里汀良町自住公寓4居室

公寓
  1. 5,380萬日元267.8萬元
沖縄県 那覇市 首里汀良町2丁目3
ゆいレール线儀保车站步行435米
86.99㎡ | 4LDK | 9/9層 | 西南 | 61.85萬日元/㎡
10月前发布(築28年)
平方米單價
61.85萬日元/㎡
戶型
4LDK
陽臺面積
76.84㎡
套內面積
86.99㎡
所在樓層
9/9層
朝向
西南
房齡
築28年
地址
沖縄県 那覇市 首里汀良町2丁目3
交通
ゆいレール线儀保车站步行435米
掛牌時間
10月前发布

房源介紹

这栋公寓坐落于沖縄県那覇市首里汀良町,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是ゆいレール的“儀保站”,距离大约435米。总户数28户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1997年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投資信息
  • 價格5380萬日元
  • 平方米單價61.85萬日元/㎡
  • 租金0萬日元
  • 管理費14800日元/月
  • 房屋現狀自住
  • 交付日期商談
  • 交易形式中介
  • 停車場有空位
  • 抗震性優
  • 戶型4LDK
  • 土地權利所有權
  • 其他費用-
交易資訊
  • 修繕公積金30010日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理員工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月18日
建築信息
  • 建築面積86.99㎡
  • 構造鋼筋混凝土
  • 聯排式房屋否
  • 總套數28
  • 樓層9/9層
  • 朝向西南
  • 年代1997年3月
  • 戶型4LDK
  • 翻新-
  • 開發許可證號碼、建築確認-
土地信息
  • 土地面積-
  • 建築覆蓋率-
  • 建築容積率-
  • 地勢-
  • 推薦用途-
  • 區域用途-
  • 城市規劃-
  • 下次更新日期2025年05月18日
  • 私道負擔面積-

周邊配套

  • 地址
    沖縄県那覇市 首里汀良町2丁目3
  • 商圈-
  • 交通ゆいレール线儀保车站步行435米

配套設施

共用設施
  • 電梯_0電梯
室內設施
  • 屋頂陽台_0屋頂陽台
  • 2面陽台_12面陽台
  • 鞋櫃_2鞋櫃
  • 衛浴分離_3衛浴分離

房源經紀人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地產行業10年以上。一直秉承專業,細心,耐心,誠實的服務理念專業於高級塔樓,高級公寓 ,整棟等各類房產的自住或投資需求。盡心為您服務,歡迎隨時諮詢

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投資分析

買入階段
總價格5380萬日元(267.8萬元)
登記取得稅80.7~113.0萬日元(4.0~5.6萬元)
登記許可稅32.3~53.8萬日元(1.6~2.7萬元)
印花稅30000日元(1493.5元)
司法書士(律師)費10.7萬日元(5322.8元)
中介費183.5萬日元(9.1萬元)
實際總支出5657.9~5711.7萬日元
(281.7~284.3萬元)
持有階段
收入
月租金-
支出
固定資產稅(年)30.1~45.2萬日元(1.5~2.2萬元)
都市計劃稅(年)6.5~9.7萬日元(0.3~0.5萬元)
托管費(月)-

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代理商名
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公司電話

03-6230-9180 (電話諮詢時請告知是在「神居秒算」上看到的房源)

營業時間10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
營業執照東京都知事免許(1)第108819号公司官網https://shenjumiaosuan.pwv.one
公司介紹

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營業執照東京都知事免許(1)第108819号
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