公寓
東京都世田谷区野沢自住公寓1居室
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東京都世田谷区野沢自住公寓1居室
公寓
- 1,100萬日元54.8萬元
- 租金預計: 6.2萬日元约0.3萬元
房源介紹
这栋公寓坐落于東京都世田谷区野沢、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急田園都市線的“駒沢大学站”，距离大约998米。总户数28户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投資信息
- 價格1100萬日元
- 平方米單價59.18萬日元/㎡
- 租金6.2萬日元
- 管理費9600日元/月
- 房屋現狀閒置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停車場-
- 抗震性優
- 戶型1K
- 土地權利所有權
- 其他費用-
交易資訊
- 修繕公積金8220日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理員工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
投資分析
| 買入階段 | |
|---|---|
| 總價格 | 1100萬日元(54.8萬元) |
| 登記取得稅 | 16.5~23.1萬日元(0.8~1.1萬元) |
| 登記許可稅 | 6.6~11.0萬日元(0.3~0.5萬元) |
| 印花稅 | 10000日元(497.8元) |
| 司法書士(律師)費 | 10.7萬日元(5322.8元) |
| 中介費 | 42.3萬日元(2.1萬元) |
| 實際總支出 | 1170.5~1181.5萬日元 (58.3~58.8萬元) |
| 持有階段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.2萬日元(3086.55元) |
| 支出 | |
| 固定資產稅(年) | 6.2~9.2萬日元(0.3~0.5萬元) |
| 都市計劃稅(年) | 1.3~2.0萬日元(0.1~0.1萬元) |
| 托管費(月) | 3410日元(169.76元) |
計算結果僅供參考，更加精確和詳盡的投資成本分析請立即獲取
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免責聲明
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株式会社YAK